冬日午后，徜徉在運(yùn)河藝術(shù)公園A區(qū)，沿途水景、雕塑、綠地相伴，耳畔音樂噴泉響起，走進(jìn)街邊咖啡屋，喝一杯醇香咖啡，約上三五好友“星空頂”下沐日光浴，親子一起在“元宇宙”長廊體驗(yàn)未來科技，興致盎然“闖入”百年“米倉”，見證米碼頭盛景，打卡“黑珍珠”餐廳，分享美食美景……
當(dāng)公園和商業(yè)雙向奔赴，將為城市發(fā)展帶來什么？隨著城市更新的不斷深入，無錫市正將城市公園建設(shè)和商業(yè)拓展、產(chǎn)業(yè)提升深度融合，精塑“商圈中的公園”，打造復(fù)合型公園商業(yè)，讓舒適體驗(yàn)的城市公園和持續(xù)創(chuàng)新的商業(yè)形態(tài)彼此成就、“跨界”融合，激活城市發(fā)展?jié)撃堋?/p>
“黃金水道”迎來開放空間
經(jīng)過近兩年精心打造，位于京杭大運(yùn)河和古運(yùn)河交匯處的運(yùn)河藝術(shù)公園即將全面“揭開面紗”，這座城市“大公園”令人充滿期待。
近日，記者來到正在施工收尾的運(yùn)河藝術(shù)公園B、C區(qū)，三道貫通后，已有晨練人沿河慢跑，也有吹薩克斯、演奏大提琴的“聲樂組”在岸邊圍坐輕吟，綠茵足球場上、籃球訓(xùn)練營中、彩繪步道上活躍著全齡段市民運(yùn)動(dòng)的身影，蓉湖大橋橋下空間成了滑板愛好者的社交打卡地。
“場景基本‘布置’完成，正在優(yōu)化細(xì)節(jié)，引流商業(yè)元素，植入讓公園活起來的‘靈魂’，形成可玩可歇可感可消費(fèi)的生活空間。”市城建發(fā)展集團(tuán)城投公司負(fù)責(zé)人說，主打科技、運(yùn)動(dòng)和“全齡友好”的B、C區(qū)總面積約11.8萬平方米，年內(nèi)將正式向市民開放。
其實(shí)，去年開放的運(yùn)河藝術(shù)公園A區(qū)在“公園+”打造上已嶄露頭角。“藝術(shù)點(diǎn)亮城市”公共藝術(shù)大展帶來頂流雕塑，“獨(dú)一無二的畢加索”亞洲首展亮相更是確立了城市藝術(shù)公園地位。“A區(qū)的‘高開’讓我們對在城市更新中融入藝術(shù)主題、提升商業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值和美譽(yù)度更有信心。”該負(fù)責(zé)人說，隨著城市更新成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，“公園+商業(yè)”運(yùn)營模式將為城市公園再造注入強(qiáng)勁動(dòng)能。在“操盤”運(yùn)河藝術(shù)公園的建設(shè)運(yùn)營中，圍繞藝術(shù)、運(yùn)動(dòng)、全齡友好和非遺文化等的一系列策劃，不僅打開了岸線空間，將人氣推向高潮，更探索出公園和商業(yè)融合發(fā)展的“無錫經(jīng)驗(yàn)”。
“商圈中的公園”熱度不減
“前瞻設(shè)計(jì)、精心打磨、特色引流，運(yùn)河藝術(shù)公園正在打造現(xiàn)代城市公園的‘爆款’，將為無錫市公園型商業(yè)提供可復(fù)制的樣板。”無錫市城建發(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
古運(yùn)河?xùn)|門段“一河四園”如何保持熱度？“商圈中的公園”理念將在此深度呈現(xiàn)。北起工藝路、南至槐古大橋，以場景重塑引入人流、重現(xiàn)主城“煙火氣”，總長2.3公里的城市公園“微度假帶”將攜帶商業(yè)基因給出答案。其中，沿著運(yùn)河主軸、從亭子橋起的800米示范段年內(nèi)將煥新呈現(xiàn)，讓市民先“享”為快。
漫步運(yùn)河岸線，以生態(tài)公園為基底，布置了音樂盒子、濱水廣場、體驗(yàn)式商業(yè)和運(yùn)動(dòng)休閑空間，不同主題的城市元素滿足個(gè)性化需求，親水吧臺勾勒“城市客廳”，坐在外場餐飲“露臺”享用美食，一覽運(yùn)河風(fēng)光……細(xì)閱古運(yùn)河?xùn)|門段城市更新“施工圖”，不難發(fā)現(xiàn)，城市公園已打破“圍墻”，將生態(tài)、文化、藝術(shù)、餐飲、休閑等生活元素有機(jī)“搭配”，引導(dǎo)商業(yè)“流量”有序涌入，城市“大公園”輪廓更加清晰。
從太湖廣場打造“城市客廳”，到梁溪河“十里畫廊”人在“畫中游”，再到運(yùn)河藝術(shù)公園、古運(yùn)河?xùn)|門段“一河四園”，城市更新打造“商圈中的公園”熱度不減。“位于太湖廣場西側(cè)的友好園，除了有標(biāo)志性建筑柴胡塔和古典庭院，散落園中的自主品牌研途咖啡深受市民喜愛，別致的休閑、運(yùn)動(dòng)空間增添了許多樂趣。”退休教師岳先生是友好園的常客，“城市‘微更新’讓不少沉寂多年的公園重拾生機(jī)，不僅能走走看看，還能坐下來、玩一會(huì)、買一點(diǎn)，公園逐漸變成一種生活空間。”
打造公園型商業(yè)“無錫范本”
商圈和公園不再各自守望，美美與共或成常態(tài)。
采訪中，業(yè)內(nèi)人士描繪未來城市公園場景：遠(yuǎn)看是風(fēng)景，走近可生活，公園和商圈在空間上不再割裂，而是互相融合，彼此釋放能量，在滿足市民對美好生活的需求中找到“共贏點(diǎn)”。
“運(yùn)河藝術(shù)公園A區(qū)煥新開放后，園內(nèi)一些店主主動(dòng)升級店面檔次，配合公園整體風(fēng)貌氛圍，打造主題特色。”無錫市城建發(fā)展集團(tuán)相關(guān)人士透露，甚至有兩家知名餐飲品牌競相到公園落戶，看中的是這里的氛圍和品質(zhì)，與品牌理念很契合。“環(huán)境變好了，人氣上來了，資產(chǎn)被活化，公園商業(yè)變得更受歡迎。”無錫市城建發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)人說，近期還在洽談以惠山泥人為主題的非遺文創(chuàng)餐廳和兒童友好餐廳落戶事宜。
“將城市公園的概念‘放大’，古運(yùn)河?xùn)|門段‘一河四園’將打造2.0版城市公園。”無錫市城建發(fā)展集團(tuán)城投公司負(fù)責(zé)人坦言，目前正與國內(nèi)外頭部設(shè)計(jì)、藝術(shù)、文創(chuàng)和商業(yè)運(yùn)作團(tuán)隊(duì)密切對接，合作“操刀”，力爭更多首店、永久會(huì)址、頂流IP落戶“運(yùn)河絕佳處”，“跨界”激活新業(yè)態(tài)。
格局打開天地寬。無錫市住建局人士表示，隨著城市更新讓生活更美好成為主旋律，流量涌入、激活商業(yè)、孕育產(chǎn)業(yè)、反哺生態(tài)將形成閉環(huán)，城市公園和商業(yè)的深融互促還會(huì)不斷涌現(xiàn)成功案例，兩者走向共贏勢不可擋。（孫倩茹）
