深秋的鎮(zhèn)江西津渡，青石板路上走來三五成群身著“劍網(wǎng)3”主題服飾的年輕人，衣袂輕揚間，滿是江湖意氣。“歡迎俠士來到西津渡！”隨著一聲熱情的招呼，一場歷史街區(qū)與武俠IP的跨界聯(lián)動正式開啟，吸引了來自全國各地的青年愛好者。
在江蘇鎮(zhèn)江，這份武俠浪漫只是青春賦能老街區(qū)的一個縮影。水陸寺巷、經(jīng)折巷、京畿路、西津渡等老街巷，正悄然融入青春元素，吸引著更多年輕人加入，也讓這座歷史文化名城在年輕群體中收獲了新的口碑與人氣。
老空間里長出了新業(yè)態(tài)
推開水陸寺巷“喬木咖啡”的店門，室內(nèi)木質(zhì)操作臺上，锃亮的咖啡機與素雅的陶瓷咖啡杯整齊排列，三三兩兩的顧客正享受著午后時光。這家開業(yè)僅2個多月的咖啡屋，主理人劉女士道出了在此創(chuàng)業(yè)的初衷：“以前總覺得老街是長輩們喝茶聊天的聚集地，真正進(jìn)來才發(fā)現(xiàn)，老街的煙火氣里，也藏著我們年輕人的創(chuàng)業(yè)機會。”
如今的鎮(zhèn)江老街，因新業(yè)態(tài)的加入，早已不是舊時模樣。像“喬木咖啡”這樣的新店鋪不斷涌現(xiàn)——從用調(diào)香手法重構(gòu)中國茶的“媽媽喝茶”，到拒絕預(yù)制菜的“SHASHABrunch”，再到把臺灣味道帶到鎮(zhèn)江的“宜蘭”餐廳，一批年輕主理人帶著新鮮創(chuàng)意入駐，改變著老街的業(yè)態(tài)布局。
“老街不一定就要按照傳統(tǒng)的思路運行下去。”小劉告訴記者，“在零散雜貨鋪、老式餐飲店之間，引入咖啡、手作、創(chuàng)意餐廳等店鋪，可以讓老街重新‘旺’起來。”
場景打造提升氛圍經(jīng)濟(jì)
走在老街上，創(chuàng)意掛飾、創(chuàng)意裝置隨處可見。這些精心設(shè)計的元素與新業(yè)態(tài)店鋪的創(chuàng)新設(shè)計相契合，營造出了一種獨特的消費氛圍。
“我店鋪里的大多數(shù)裝置都是我親自選、親自設(shè)計的。”劉女士告訴記者，當(dāng)初在設(shè)計店鋪時，就想要打造出一種氛圍感，讓年輕人有推門而入的沖動。這樣的設(shè)計初心獲得了不少消費者的認(rèn)可。住在大市口附近的市民小王經(jīng)常下班后來逛水路寺巷，“在這里，一杯咖啡、一個蛋糕，很愜意、很舒心，這是放松心情的方式。”
除了街道布置、店鋪設(shè)計等常態(tài)化場景打造，具有流動性特征的主題集市也進(jìn)一步點燃“氛圍經(jīng)濟(jì)”。此前舉辦的第16屆HIFI西津渡國風(fēng)嘉年華暨劍網(wǎng)3音樂會，讓鎮(zhèn)江西津渡與《劍網(wǎng)3》中“西津渡副本”的虛擬世界形成意象疊加，為青年群體打造了一個有趣的消費場景。
“我們的產(chǎn)品主要面向青年群體，這類群體不僅愿意為自己喜歡的產(chǎn)品買單，也有能力為產(chǎn)品買單。”參展的鎮(zhèn)江叮然文化傳媒有限公司負(fù)責(zé)人宋先生介紹，團(tuán)隊借助嘉年華這一創(chuàng)意展示平臺，選用盲盒、卡牌、亞克力磚這些自帶潮流屬性的載體，將二次元文化與潮玩設(shè)計理念深度融合，為消費者帶來新鮮的視覺與體驗感。
慢生活催生新消費空間
如今的鎮(zhèn)江老街，不僅成了青年人舒緩情緒的“避風(fēng)港”，更在無形中搭建起一個充滿煙火氣的青年社交空間。
“與商業(yè)化程度極高的街區(qū)相比，鎮(zhèn)江的老街打動我的一點就是，他們與居民的生活相融合，非常接地氣，在這里我可以體驗到大城市沒有的松弛感。”新市民小丁經(jīng)常來往鎮(zhèn)江、南京，對鎮(zhèn)江老街的感受頗深，“每次走在鎮(zhèn)江的這些老街上，我就喜歡‘搖’人，約著朋友出來坐坐”。
“社交”本身，也成為了一種經(jīng)營模式。“開店不僅是開店，與顧客交朋友也很重要，現(xiàn)在的年輕人包括我自己更喜歡舒適、自在的交流方式。”在劉女士的經(jīng)營理念中，社交圈的打造極為重要。記者留意到她的下單小程序，除了現(xiàn)場點單、外賣等常規(guī)板塊，還有“故事墻”“敲門”“夸夸”等互動板塊，顧客可以隨時與她互動。
“看她的朋友圈，并不會讓人察覺到她是賣咖啡和蛋糕的，反倒是像老朋友在用心生活。”一位顧客這樣評價小劉的朋友圈。這種以社交為紐帶的新型經(jīng)營模式，正在老街區(qū)悄然興起，形成了獨特的競爭力。
文旅商融合培育新增長點
老街區(qū)的紅火出圈，與政府精心培育、政策引導(dǎo)助力密不可分。
近年來，在持續(xù)優(yōu)化商業(yè)布局、提升城市商業(yè)能級的同時，推出了一系列務(wù)實舉措，尤其是在消費場景打造、壯大本土實力方面，今年商務(wù)部門重點培育高品質(zhì)創(chuàng)意消費街區(qū)，聯(lián)動金融機構(gòu)實施京畿路街區(qū)亮化工程，點亮“夜經(jīng)濟(jì)”。“五一”假期期間投放“品質(zhì)街區(qū)專項消費券”，京畿路夜間消費盛況更獲央視兩天內(nèi)三次關(guān)注。值得一提的是，京畿路、西津渡、江大后街獲評省級夜間經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，成為外地游客來鎮(zhèn)江的夜間消費必玩打卡地。
白天游景區(qū)，夜晚品味道，街巷經(jīng)濟(jì)正成為從“旅游城市”向“城市旅游”轉(zhuǎn)變的重要密碼。10月1日，又一條“網(wǎng)紅街巷”——京口區(qū)水陸寺巷特色文化商業(yè)街區(qū)登上央視晚間新聞。該街區(qū)以一場持續(xù)8天的“‘街’迎華誕‘巷’往中國”城市嘉年華，點燃了市民和游客的潮玩熱情。
當(dāng)俠氣遇上煙火，當(dāng)慢生活碰撞新社交，這些充滿活力的青春元素，不僅重塑了老街的生命力，更讓鎮(zhèn)江這座歷史文化名城找到了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合點。讓老街區(qū)“紅”起來，更要讓它“長紅”下去。對此，業(yè)內(nèi)人士提出，老街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展需要避免同質(zhì)化競爭，應(yīng)深挖本地文化特色，形成差異化優(yōu)勢；形成本土實力、品牌活力、政策引力的三方合力，共同打造文旅商融合培育新增長點。（丁星 朱婕）
