梅花、玉蘭、櫻花、海棠……入春以來，東林書院、薛家花園、錢鍾書故居、云薖園等老宅子里的花兒接力綻放，人們避開人山人海的公園景區(qū)，走進(jìn)一座座古建老宅，賞花、品茗、觀展、聽曲、體驗(yàn)非遺手作，享受美好的春日時(shí)光。
《無錫市“百宅百院”活化利用工程三年行動(dòng)計(jì)劃（2022—2024年）》已收官，到去年底，無錫累計(jì)打造了百余個(gè)古厝活化利用典范。通過深挖、提煉宅院文化，用不同的方式講述宅院故事，并融入符合時(shí)代發(fā)展需求的新功能、新業(yè)態(tài)、新場景，一處處歷史建筑被喚醒，升級(jí)為多功能的空間，成功實(shí)現(xiàn)了文化遺產(chǎn)的“活態(tài)傳承”。然而，工程收官后，如何延續(xù)煥新成果，推動(dòng)宅院真正復(fù)蘇？
推動(dòng)功能迭代，增強(qiáng)持續(xù)吸引力
曾經(jīng)大門緊閉的云薖園，配合季節(jié)與花事，推出了花卉主題書畫展和插花展，換了種方式延續(xù)熱度，慕名而來的市民游客絡(luò)繹不絕，借著觀展賞花之機(jī)，得以細(xì)細(xì)品味這座無錫城中精致的私家園林；3月15日至4月30日，東林書院開展“東林尋芳”春日限定活動(dòng)，邀請市民游客賞書院美景、打卡蓋章，定格春日美好瞬間，東林工坊更迎合春日氛圍，推出春季“天子六工”系列原創(chuàng)手作體驗(yàn)，將滿園春景與日常好物相互融合；在薛家花園美學(xué)空間，游客楊女士發(fā)現(xiàn)，這里不僅能挑選精美的故居文創(chuàng)，還能品嘗地道的無錫特色小吃，更令他們一家驚喜的是，“正巧趕上評(píng)彈表演，東西都很好吃，評(píng)彈也很好聽，環(huán)境雅致又舒適，強(qiáng)烈推薦。”
經(jīng)過改造提升的古建老宅，不再是單純的文保單位，而成為有溫度的文化空間。這些空間打破了以往相對單一、以公益性為主的模式，使得宅院的功能變得更加多元。無錫的古建老宅中，東林書院的煥新起步較早，成效也最為顯著。“我們通過‘學(xué)、賞、讀、養(yǎng)、食、創(chuàng)’六大板塊持續(xù)吸引游客，如今還在嘗試推出季節(jié)性的主題活動(dòng)，推動(dòng)空間功能的迭代升級(jí)，持續(xù)增強(qiáng)書院的吸引力。”無錫市東林書院和名人故居管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，書院格外注重將書院的文化資源與游客的實(shí)際需求相結(jié)合進(jìn)行活動(dòng)策劃，很多活動(dòng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)常態(tài)化，進(jìn)一步鞏固了宅院的活化利用成果。
據(jù)悉，今年春季，東林書院的知名品牌活動(dòng)“瑯瑯讀書在東林”青少年經(jīng)典誦讀班再次啟航，由無錫市國專歷史研究會(huì)副會(huì)長李素潔擔(dān)任主講老師，帶領(lǐng)孩子們誦讀經(jīng)典、解讀古文、學(xué)習(xí)唐調(diào)吟誦和書法、開展文化研學(xué)活動(dòng)。“我們希望在東林書院，孩子不僅是學(xué)習(xí)經(jīng)典，更是在千年文脈中汲取成長的養(yǎng)分。”該負(fù)責(zé)人表示。
提煉地域符號(hào)，打造“無錫特色”IP
江陰利用龍砂醫(yī)派代表性人物曹穎甫的故居，聯(lián)手江陰市中醫(yī)院打造中醫(yī)便民服務(wù)點(diǎn)，使之成為“參觀游覽+惠民工程”的體驗(yàn)平臺(tái)。宜興丁蜀鎮(zhèn)前墅自然村，創(chuàng)燒于明代的古龍窯延燒至今，300平方米的龍窯展示館內(nèi)，凝練了古法柴燒技藝的精髓，展示著古今陶文化的鮮活姿態(tài)。無錫市中心，阿炳故居里緩緩流淌著動(dòng)人的樂章，錢鍾書故居中深情講述著兩位老人與書有關(guān)的過往，顧毓琇紀(jì)念館引導(dǎo)人們走近顧毓琇充滿傳奇色彩的一生。往北走，天上村前歷史文化街區(qū)煥新歸來，胡壹修、胡雨人故居，胡氏公立蒙學(xué)堂舊址，胡漢學(xué)舊居，胡氏積谷倉舊址“四館”啟用，延續(xù)著書香故里的耕讀精神。往東去，顧憲成紀(jì)念館煥新開館，在顧憲成的讀書地，而今的錫北鎮(zhèn)涇聲書場里，少年的瑯瑯書聲穿越歷史而來……一座座古建老宅，生動(dòng)展現(xiàn)著多姿多彩的時(shí)代生活，也在續(xù)寫著新的故事。
一座宅院就是一個(gè)獨(dú)特的城市文化IP，讓文物活起來，才能塑造城市個(gè)性。專家指出，宅院活化利用的關(guān)鍵在于提煉其蘊(yùn)含的地域特色文化符號(hào)，而宅院能夠長久保持活力的要素也在于此。因此，在宅院開放的過程中，要進(jìn)一步探索講故事的方式，并能將藝術(shù)、歷史、地方飲食文化等特色元素融入宅院活化，從而形成獨(dú)特標(biāo)識(shí)。在此基礎(chǔ)上，可以根據(jù)宅院的不同屬性，構(gòu)建起特色文化地標(biāo)集群，比如通過串聯(lián)東林書院、顧憲成紀(jì)念館、錢鍾書故居、顧毓琇紀(jì)念館等點(diǎn)位，設(shè)計(jì)主題書香游線，并結(jié)合手繪地圖、智慧導(dǎo)覽系統(tǒng)提升游覽體驗(yàn)。據(jù)悉，目前在我市推出的中英文對照《無錫音樂之旅手繪地圖》中，以音樂為脈，串聯(lián)起了阿炳故居、錫劇博物館、惠山映月里等共計(jì)38處音樂地標(biāo)，也打開了人們認(rèn)識(shí)老宅的新思路。
破解發(fā)展瓶頸，探索可持續(xù)運(yùn)營模式
盡管“百宅百院”工程實(shí)現(xiàn)了無錫老宅院“顏值”“內(nèi)涵”的雙提升，但活化利用的可持續(xù)發(fā)展仍面臨諸多挑戰(zhàn)。部分宅院因運(yùn)營資金不足導(dǎo)致活動(dòng)頻次受限，部分傳統(tǒng)業(yè)態(tài)同質(zhì)化嚴(yán)重，難以形成差異化競爭力，還有少數(shù)宅院陷入“修而未用”的困境。
針對這些瓶頸問題，無錫正探索多維破解路徑。針對內(nèi)容創(chuàng)新難題，AR/VR技術(shù)成為解題思路之一。春節(jié)前，拈花灣的一條AI創(chuàng)意視頻在社交媒體上廣泛流傳。視頻里，借助無人機(jī)、煙花秀與禪意建筑虛實(shí)結(jié)合，一指點(diǎn)亮拈花灣、漫天煙花綻放的畫面驚艷世界，不少網(wǎng)友直呼真想目睹這一壯觀景象。3月21日，視頻中“拈花一指點(diǎn)塔”“藍(lán)蓮花開”等震撼畫面，從數(shù)字世界破屏而出，在拈花灣景區(qū)轉(zhuǎn)化為實(shí)景演繹。傳統(tǒng)地標(biāo)建筑拈花塔同步煥新升級(jí)，“璀璨雙塔”解鎖文旅產(chǎn)業(yè)演藝新體驗(yàn)。“將類似的內(nèi)容和創(chuàng)新手法用在老宅院中，可以增強(qiáng)宅院展覽內(nèi)容的體驗(yàn)感。”無錫市文旅局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。?
在資金保障方面，專家建議嘗試“文保基金+社會(huì)捐贈(zèng)”模式，通過設(shè)立專項(xiàng)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金，吸引鄉(xiāng)賢、企業(yè)定向認(rèn)捐，為宅院日常維護(hù)提供“造血”機(jī)制，或是將成熟運(yùn)營的古建收益打包成金融產(chǎn)品，撬動(dòng)社會(huì)資本參與長期運(yùn)營。破解人才短缺困境，則可以嘗試與高校共建“古建活化實(shí)驗(yàn)室”，定向培養(yǎng)既懂傳統(tǒng)營造又掌握數(shù)字化展示的復(fù)合型人才。同時(shí)，邀請本地非遺代表性傳承人駐場創(chuàng)作，形成“技藝展示—文創(chuàng)開發(fā)—帶徒授藝”的活態(tài)傳承鏈條。
業(yè)內(nèi)人士指出，未來還需完善宅院評(píng)估體系，建立“文化價(jià)值、商業(yè)潛力、社區(qū)融合度”三維指標(biāo)，避免盲目開發(fā)。通過“政府搭臺(tái)、市場主導(dǎo)、公眾參與”的協(xié)同機(jī)制，讓古建老宅真正成為“可閱讀的歷史、能體驗(yàn)的文化、有溫度的公共空間”，在保護(hù)與利用的動(dòng)態(tài)平衡中續(xù)寫城市文脈。
激發(fā)社會(huì)參與，構(gòu)建多元合作生態(tài)
南長街上，古運(yùn)河畔，一座老宅正在進(jìn)行裝修，一家科技企業(yè)即將進(jìn)駐。“很樂意成為梁溪區(qū)古建老宅的‘產(chǎn)業(yè)合伙人’。”公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們之所以把公司選址于清名橋歷史文化街區(qū)，正是看中了這里深厚的歷史文化底蘊(yùn)，加上這里是2025年總臺(tái)春晚無錫分會(huì)場主舞臺(tái)所在地，而公司有很多跨國業(yè)務(wù)，這里將成為對外展示企業(yè)形象的絕佳場所。據(jù)了解，以清名橋歷史文化街區(qū)拆改留租、城市更新為契機(jī)，梁溪區(qū)廣泛招募“產(chǎn)業(yè)合伙人”，并出臺(tái)了《無錫江南古運(yùn)河旅游度假區(qū)管理辦“產(chǎn)業(yè)合伙人計(jì)劃”工作細(xì)則》，發(fā)布了梁溪區(qū)內(nèi)國企持有且可活化利用的30處古建老宅，計(jì)劃招引資源占用少、產(chǎn)出效益好，有文化展示度和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力的項(xiàng)目，引導(dǎo)社會(huì)力量參與古建老宅的保護(hù)利用。
據(jù)悉，今年上半年，梁溪區(qū)還會(huì)有9處老宅完成修繕，加入“產(chǎn)業(yè)合伙人”計(jì)劃。在梁溪，古建老宅不僅提供文化藝術(shù)、文創(chuàng)售賣、演藝餐飲等服務(wù)，今后或?qū)⒁怨δ苄钥偛俊C(jī)構(gòu)服務(wù)、金融資本、科技創(chuàng)新等面貌“活”出新的精彩。梁溪區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，未來還將結(jié)合梁溪的產(chǎn)業(yè)特色及不同片區(qū)古建筑的特點(diǎn)，運(yùn)用人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)等數(shù)字技術(shù)，推進(jìn)古建老宅活化利用的模式創(chuàng)新。業(yè)內(nèi)人士指出，梁溪區(qū)的“產(chǎn)業(yè)合伙人”招募計(jì)劃無疑為古建老宅的活化利用打開了思路，對于老宅的運(yùn)營應(yīng)鼓勵(lì)社會(huì)資本的介入，可探索“政府+企業(yè)+基金會(huì)”的模式，吸引更多力量參與運(yùn)營，提升活化的市場化水平。
專家建議，依托古建老宅的平臺(tái)可以開展校地合作與人才孵化，比如相關(guān)單位可以與高校共建文創(chuàng)設(shè)計(jì)基地，培養(yǎng)專業(yè)人才，并通過文創(chuàng)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與銷售，形成“參觀+消費(fèi)”的閉環(huán)；也可以引入非遺代表性傳承人工作室，讓其長期駐場創(chuàng)作，從而增強(qiáng)宅院的看點(diǎn)以及文化活態(tài)傳承的能力；還可以探索與社區(qū)共建，拓展惠民服務(wù)，進(jìn)一步開放市民參與空間，增強(qiáng)在地認(rèn)同感。
這個(gè)春天，無錫的一座座古建老宅正努力實(shí)現(xiàn)從“物理煥新”到“生命力復(fù)蘇”的跨越。人們也期待能將歷史記憶與現(xiàn)代功能無縫銜接，讓宅院不僅是文化符號(hào)，更能成為市民生活與城市發(fā)展的有機(jī)組成部分。（張?jiān)隆㈨n玲）
