近日，家住無錫市惠山區(qū)陽山桃源村山南頭1號(hào)的村民周曉宏把自己釀制的米酒在村里擺了個(gè)攤，迎接一早來趕場(chǎng)的游客。當(dāng)天，久違的“年味節(jié)”在面貌一新的山南頭自然村擺開街市，陽山糕團(tuán)等美食和入駐村里的咖啡店、民宿、酒店等一起，熱鬧迎新。陽山鎮(zhèn)桃源村黨總支書記張谷一早趕到山南頭維護(hù)秩序，“兼職”山南頭“村管”。
從村民老齡化、村居破舊化的“空心村”著手改造，張谷和村民們一起，在這個(gè)江蘇省“三塊地”（農(nóng)用地、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地和宅基地）改革試點(diǎn)村實(shí)施不斷的規(guī)劃建設(shè)升級(jí)，如今山南頭已成為無錫市“美麗農(nóng)居”建設(shè)試點(diǎn)村、市“五園五區(qū)六帶”美麗鄉(xiāng)村示范帶核心區(qū)重要節(jié)點(diǎn)村。鄉(xiāng)村振興的路上，山南頭轉(zhuǎn)型文化藝術(shù)村落，2.0版升級(jí)建設(shè)正快速啟航。
改革引領(lǐng)，“空心村”規(guī)劃新家園
冬日暖陽下，陽山桃源村山南頭既見桑梓民宿業(yè)主殷文律坐在院子里喝茶。他是入駐這個(gè)“空心村”的第一位外來經(jīng)營戶。新年到來，經(jīng)過10年規(guī)劃建設(shè)的山南頭，首次迎來了30余個(gè)文旅項(xiàng)目、17種業(yè)態(tài)的集聚并開業(yè)，人氣漸旺，殷文律不再是“孤行者”。“村里已有多家高端民宿，形成了集群，還有不少村民正在裝修準(zhǔn)備開業(yè)。”他說。
“十年磨一劍。”山南頭坐落在安陽山和長腰山南側(cè)，占地約156畝，整體格局呈“Z”字形，村內(nèi)及周邊桃林簇?fù)怼⑺邓w環(huán)繞，全村現(xiàn)有原住民41戶，總?cè)丝?05人。10年前，山南頭道路年久失修、建筑破敗不堪，村民生活環(huán)境較差，對(duì)村莊改造的呼聲漸強(qiáng)。
著力“謀”，全域規(guī)劃“新江南人家”村落。“先‘立’后‘破’，畫好‘施工圖’。”張谷和村民代表一次次開座談會(huì)，一次次學(xué)習(xí)調(diào)研，一起勾畫山南頭的未來。一三產(chǎn)、農(nóng)文旅雙融合發(fā)展路徑“立”定，以“產(chǎn)村人”充分融合的宜居宜業(yè)現(xiàn)代新家園為目標(biāo)，形成“一核、一軸、一環(huán)、四區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的山南頭規(guī)劃結(jié)構(gòu)，打造集理論教育、農(nóng)創(chuàng)文創(chuàng)、會(huì)議培訓(xùn)、休閑娛樂等功能于一體的鄉(xiāng)村振興樣板地。
參與“年味節(jié)”在山南頭70號(hào)家門前擺了個(gè)餛飩攤的邵崢說，新翻建好的房子準(zhǔn)備做民宿產(chǎn)業(yè)，加上家里的10畝桃園，“未來的生活將富足充實(shí)。”她一邊笑著說，一邊給排隊(duì)的游客遞上熱騰騰的餛飩。
創(chuàng)新自治，繪美麗農(nóng)居“新藍(lán)圖”
合肥工業(yè)大學(xué)城市規(guī)劃專業(yè)畢業(yè)的楊冉，從蘇州到陽山來走一圈，一眼就看上了山南頭山水相依的風(fēng)貌。她的仙木里咖啡店去年年初開業(yè)，店里的鐘書房吸引了遠(yuǎn)近的休閑客。新年到來，她在店里安排了燈謎等時(shí)節(jié)活動(dòng)。“‘村咖’與城里不一樣，主打慢節(jié)奏。”她和母親都在陽山落戶，還開發(fā)了許多與水蜜桃相關(guān)的飲品。
美麗為核，農(nóng)居新一輪建設(shè)帶來發(fā)展新機(jī)遇。山南頭按照“三原翻建+集中移建+抗震加固”三種建造模式并存的方式推進(jìn)農(nóng)房翻建，桃源村確定的《山南頭文化藝術(shù)村“美麗農(nóng)居”創(chuàng)建方案》成為“新藍(lán)圖”，村委定期研究、專班推進(jìn)，組建以老支書、老村長、老黨員為骨干的“老娘舅”隊(duì)伍，協(xié)助開展調(diào)解矛盾，同時(shí)成立包括黨小組、村民自治理事會(huì)、村民自治監(jiān)事會(huì)在內(nèi)的“微自治”隊(duì)伍，形成“黨總支部署+微自治隊(duì)伍落實(shí)+網(wǎng)格員監(jiān)管”的三方協(xié)同體系。
美麗農(nóng)居建設(shè)后，村民房屋安全系數(shù)更高、功能更實(shí)用，村民實(shí)現(xiàn)“住有所居”到“住有宜居”的蛻變。
小村莊力推“美麗河湖”新格局。貓橋河是山南頭的“家河”，也是村莊改造的“點(diǎn)睛之筆”。“構(gòu)建生態(tài)自然、河道通暢、水清岸綠、人水和諧的河湖水網(wǎng)新格局的同時(shí)，也引導(dǎo)提升了村民、游客的文明素質(zhì)。”張谷嘗試以改革創(chuàng)新自治，十年間，與無錫市電力、燃?xì)獾榷鄠€(gè)部門聯(lián)手，優(yōu)化村莊水環(huán)境、綠化、道路、公廁等管護(hù)細(xì)節(jié)，完成雨污水、強(qiáng)弱電管道入地工作，全村家庭通電率、通氣率、通訊網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋率、寬帶網(wǎng)絡(luò)使用率、有線電視使用率均達(dá)100%。“村里安裝的汽車充電樁，現(xiàn)在常常要排隊(duì)。”桃源村主任朱偉說。
融合推進(jìn)，攜手盤活共富“引擎”
楊紅是一位詞曲作家，她7年前從黑龍江來到無錫“尋找心中的桃花源”，改造中的山南頭吸引了她。去年，她租用500多平方米民居的音樂文化工作室開業(yè)，在這里靜心創(chuàng)作的同時(shí)，她的朗讀、詩詞等培訓(xùn)班連續(xù)舉辦。從事電商的女兒把現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念注入民居裝修，還開發(fā)出極具陽山特色的“桃花洛”奶茶系列產(chǎn)品，住在周邊民宿的游客都喜歡來這里坐坐。
“小小自然村告別舊貌煥新顏，在謀劃產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的同時(shí)，統(tǒng)一規(guī)劃山南頭整村宅基地，引導(dǎo)村民選擇多種方式盤活利用閑置宅基地與農(nóng)房，通過引進(jìn)新業(yè)態(tài)，賦予閑置老屋以新時(shí)代新價(jià)值。”張谷說，曾經(jīng)的“空心村”如今搖身一變成“網(wǎng)紅打卡地”，咖啡館、民宿、文化工作室等業(yè)態(tài)紛紛入駐。
山南頭內(nèi)部主干道打造成“桃韻芳華”新時(shí)代文明實(shí)踐街區(qū)，以“一核、一軸、四區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”規(guī)劃，串聯(lián)起鄉(xiāng)村驛站、民法典公園、蜜桃專家工作站、王福元藝術(shù)館、錫西革命陳列室等街區(qū)內(nèi)節(jié)點(diǎn)，形成桃源放歌、學(xué)而時(shí)習(xí)、文化潤心、科普天地、健康部落、與法同行六大文明實(shí)踐平臺(tái)，理論宣講、教育服務(wù)、文體健身等六大服務(wù)功能全覆蓋。
探索“三塊地”改革試點(diǎn)，山南頭十年間投入1.2億余元，盤活利用閑置宅基地近1.8萬多平方米，引進(jìn)既見桑梓民宿、見南山休閑餐廳等農(nóng)文旅項(xiàng)目，“鄉(xiāng)宿經(jīng)濟(jì)圈”基本形成，2023年為村集體增收120萬元，閑置宅基地全部盤活利用后可為鎮(zhèn)村兩級(jí)每年增收近400萬元。“新家園”吸引“老村民”回家創(chuàng)業(yè)，姚文錦在外多年，近來回村改造新建的房屋，投資做精品民宿。
“空心村”熱鬧起來，桃源村以山南頭為示范，繼續(xù)探索農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新路徑、新模式、新機(jī)制。“桃源村將在中寺舍、后寺舍等自然村以‘一村一品牌、一村一特色’為目標(biāo)，推進(jìn)全域美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。”張谷說。
